3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia zu
zum selber renovieren
- 80 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Baujahr 1964
- 3,57%
- sofort
- Typ Etagenwohnung
- Kaufpreis 99000 €
- Sanierungsbedürftig
Wohnfläche
Zimmer
Baujahr
Courtage
69,39 qm
3
1964
3,57%
Bezugsfrei
Typ
Kaufpreis
Ausstattung
sofort
Etagenwohnung
99000 €
Sanierungsobjekt
Energie
Highlights
- Energieverbrauch: 76,2 kWh/(qm*a)
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeureungsart: Fernwärme
- gute Zimmeraufteilung
- freie Gestaltungsmöglichkeit
- Süd Balkon
- Gebäude ist bereits energetisch saniert
- Kellerraum
- PKW Einstellplatz
Objektbeschreibung
Diese unsanierte Dreizimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4
Hauseingängen und insgesamt 32 Wohneinheiten. Pro Eingang haben Sie Zugang zu acht Wohneinheiten
(je Etage zwei Wohnungen).
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine großzügige Diele mit Zugang zu allen drei Räumen. Zur Wohnung gehört ein PKW Einstellplatz sowie ein Kellerraum.
Gemeinschaftsräume für Wäsche und Fahrräder sind auch vorhanden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1964 massiv erbaut mit Vollkeller, Flachdach, Zentralheizung über
Fernwärme, Kunststofffenster mit Doppelverglasung (teilweise Holz). Das Wohngebäude ist in einem guten Zustand und wurde 2010
von außen komplett neu gedämmt und mit einem Strukturputz versehen. Um das Gebäude herum sind
zahlreiche Parkplätze und großzügige Grünflächen vorhanden.
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht der Wohnung beträgt derzeit monatlich ca. 13,16 Euro.
Lagebeschreibung
Der vom Stadtzentrum südwestlich gelegene Stadtteil Detmerode gehört zu den neuen Stadtteilen Wolfsburgs. Wie die meisten Stadtteile von Wolfsburg, ist Detmerode von Waldgebieten umgeben. Besonderer
Beliebtheit erfreut sich dabei das Naherholungsgebiet um den Detmeroder Teich.
Die Einrichtung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätte und Supermärkten sind
fußläufig erreichbar. Es besteht außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen Richtung Berlin, Braunschweig und Hannover.
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Leistungen
Öffnungszeiten
10:00 - 15:30 Uhr
10:00 - 12:00 Uhr