2 Zimmer Eigentumswohnung in Magdeburg

Wohnfläche

Zimmer

Baujahr

Courtage

42,25 qm

2 1996

keine

Bezugsfrei

Typ

Kaufpreis

Ausstattung

vermietet

EG Wohnung

92.900 €

gepflegt

Energie

Highlights

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 48 Einheiten. Die Wohnung ist seit 2003 an den selben Mieter vermietet und erwirtschaftet jährlich eine netto Kaltmiete in Höhe von 3.804€.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur zum Schlafzimmer, in den offen gestalteten Wohn- Küchenbereich und in das Duschbad. Ein Kellerraum und ein PKW Einstellplatz ist im Sondereigentum der Wohnung enthalten.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1996 massiv erbaut mit Vollkeller, Flachdach, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Das Wohngebäude wurde bisher laufend instandgehalten, so dass kein relvanter Sanierungsstau besteht.
Um das Gebäude herum sind
zahlreiche Parkplätze und großzügige Grünflächen vorhanden.

Download Expose%size%

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich unweit der med. Otto von Guericke Universität in unmittelbarer Nähe zur Leipziger Straße. Die Versorgungseinrichtungen für Waren des täglichen Bedarfs sowie die gastronomischen Einrichtungen sind fußläufig gut und schnell erreichbar.

Die Einrichtung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätte und Supermärkten sind
fußläufig erreichbar. Es besteht außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen Richtung Berlin, Braunschweig und Hannover.

SIE SIND INTERESSIERT?

Jetzt weitere Informationen zu dieser Immobilie anfordern.

Ihre Makler für Wolfsburg, Magdeburg, Niedersachsen und Sachsen Anhalt. Aus Überzeugung. Mit Leidenschaft.